Аренда жилья: дельный совет
Изречение «где родился, там и пригодился» давно потеряло свою актуальность. Современный мир диктует новые условия мобильности, независимости и автономии. А посему аренда квартир – весьма преуспевающее направление на рынке недвижимости. Об огромном выборе предлагаемых вариантов можно читать дальше. Однако, несмотря на всю популярность «съемного» жилья, рынок данной услуги по-прежнему мало нормирован и урегулирован.
Практически невозможно обойтись без услуг посредников. Вездесущие агентства практически не оставляют шансов «хозяевам» сдать жилплощадь самостоятельно. Поэтому верным решением станет обратиться сразу в агентство недвижимости и не тратить свое время и силы на самостоятельный поиск. К слову сказать, плата за такую услугу составляет от 50 до 100% от суммы одного ежемесячного арендного взноса.
Договор аренды – гарант безопасности
Договор – это некий компромисс, в котором оговорены все спорные вопросы и урегулированы права и обязанности обеих сторон. На сегодняшний день это обязательная процедура при аренде жилой площади.
- Что содержит договор:
- ФИО и паспортные данные обеих сторон. Особое внимание нужно уделить личности арендодателя. Это должно быть лицо, непосредственно имеющее право собственности на жилую площадь (для этого нужно проверить оригиналы документов на квартиру и сопоставить их с паспортными данными).
- Условия аренды. Опись того, что предоставляется в собственность, условия возможного ремонта бытовой техники и т.п.
- Сумма и сроки арендной платы, оплата коммунальных услуг и т.п. Если в документе не прописано, кто именно оплачивает коммунальные счета, то эта обязанность по умолчанию «возлагается» на плечи арендодателя.
- Условия преждевременного расторжения договора и возврат при этом залоговой суммы (плата за последний месяц).
- Срок действия документа (если не прописан – 5 лет по умолчанию).
Следует отметить, что не существует «типовых» договоров аренды жилья, этот документ составляется совместно обеими сторонами, при этом оговариваются и вписываются в него все интересующие моменты.
Надежная аренда должного жилья – это залог успеха квартиросъемщиков и спокойствие арендодателей. А посему максимально полный договор аренды – выгодная обеим сторонам формальность.
# Будинок, Дача, Сад