Затраты на покупку недвижимости: из чего состоит цена?
Нередко, приобретая жилье, мы сталкиваемся с дополнительными затратами, на которые обычно не рассчитываем. Многие клиенты, по мнению опытных риелторов, считают, что их приобретенное жилье – это идеальный продукт, готовый к использованию с первого дня покупки. Не стоит отрицать, что каждая компания стремится удовлетворить желания своих покупателей, но все же многие детали зависят только от самого владельца – например, ремонт квартир.
Особенности выбора недвижимости
Некоторые недобросовестные компании, озвучивая стоимость жилья, забывают упомянуть о дополнительных затратах, которые могут возникнуть после заключения договора. Так, если вам предлагают особый вид ремонта или установку индивидуального домофона, не забывайте, что в большинстве случаев эти услуги не войдут в стоимость вашего приобретения. Платить за них вам придется отдельно, причем нередко по завышенному тарифу.
Перед покупкой жилья желательно поинтересоваться конечной ценой предлагаемой квартиры или дома. Первым подводным камнем будет номинальная стоимость недвижимости – то, что указывается в газетных объявлениях, журналах, интернет-ресурсах. Особенно это относится к проектам новостроек, где цена указана за квадратный метр. Так, за ремонт квартир Белгород вы можете дополнительно выложить не меньше половины от изначальной стоимости. Конечно, это также зависит от количества пайщиков и приближающегося сезона.
Для того чтобы заплатить реальные деньги и получить необходимый результат, попробуйте воспользоваться следующей схемой. При падении рынка выбирайте квартиры из нижнего предела цен, а при растущем рынке – изучайте дорогие варианты. И не забывайте, что никто не запрещает вам рассмотреть несколько вариантов и хорошенько поторговаться.
Обязательно не постесняйтесь узнать о причине, по которой хозяин продает свое квартиру. Нередко вы можете попасть на посредника, для которого важнее продать, чем обеспечить какие-либо удобства для будущего владельца.
# Будинок, Дача, Сад